THI CÔNG ĐỒNG BỘ TƯỜNG NGOÀI VÀ LỚP CÁCH NHIỆT

Trong lĩnh vực xây dựng hiện đại, phương pháp thi công đồng bộ lớp cách nhiệt và tường ngoài đang trở thành xu hướng được ưa chuộng tại nhiều công trình ở Việt Nam. Công nghệ này không chỉ rút ngắn thời gian thi công mà còn đảm bảo tính ổn định kết cấu, mang lại hiệu quả kinh tế - kỹ thuật vượt trội so với cách làm truyền thống.

Nguyên lý hoạt động
Khác với quy trình cũ cần hoàn thiện khối xây trước khi lắp lớp cách nhiệt, kỹ thuật đồng bộ cho phép triển khai hai công đoạn song song. Hệ thống giá đỡ chuyên dụng được lắp đặt đồng thời với việc xây tường, tạo ra khoang hở chuẩn xác để định vị vật liệu cách nhiệt ngay trong quá trình thi công. Mô hình này yêu cầu độ chính xác cao về mặt bằng và kích thước, đòi hỏi nhà thầu phải sử dụng máy đo laser và phần mềm thiết kế 3D trong giai đoạn chuẩn bị.

Ưu điểm vượt trội
Thực tế triển khai tại dự án Sunshine Tower (Hà Nội) cho thấy phương pháp này giảm 40% thời gian thi công so với cách truyền thống. Lớp cách nhiệt được lồng ghép liền mạch vào cấu trúc tường giúp loại bỏ hiện tượng khe hở do lắp đặt sau, qua đó nâng cao khả năng chống thấm và cách âm. Đặc biệt, việc tích hợp hệ thống neo giằng trong quá trình xây dựng giúp tăng độ bám dính giữa các lớp vật liệu lên 2-3 lần.

Yêu cầu kỹ thuật
Vật liệu cách nhiệt sử dụng cần đạt tiêu chuẩn CNS 14837-1 về độ dãn nở nhiệt và khả năng chống cháy. Đối với khối xây, vữa kết dính phải được pha trộn theo tỷ lệ xi măng:cát:nước là 1:2.5:0.4 để đảm bảo độ kết dính tối ưu. Kỹ sư Trần Văn Quang (Công ty CP Xây dựng Đông Á) chia sẻ: "Cần kiểm tra độ lệch mặt phẳng tường mỗi 50cm bằng thước nivô, sai số cho phép không vượt quá ±3mm".

Giải pháp xử lý sự cố
Trường hợp phát hiện bong tróc cục bộ ở giai đoạn đầu, có thể khắc phục bằng cách bơm keo epoxy áp suất cao kết hợp đinh vít thép không gỉ. Đối với khu vực tiếp giáp cửa sổ, cần bổ sung lớp lưới thủy tinh chống nứt định hình trước khi hoàn thiện bề mặt.

Xu hướng phát triển
Nghiên cứu mới nhất từ Viện Vật liệu Xây dựng cho thấy việc kết hợp vật liệu Aerogel trong công nghệ này có thể cải thiện 35% hiệu suất cách nhiệt. Một số chuyên gia dự đoán xu hướng tích hợp cảm biến IoT vào lớp cách nhiệt để giám sát nhiệt độ bề mặt tự động trong tương lai gần.

Phương pháp thi công đồng bộ tường ngoài và lớp cách nhiệt đang mở ra kỷ nguyên mới cho ngành xây dựng Việt Nam. Với khả năng tối ưu hóa chi phí và nâng cao chất lượng công trình, công nghệ này hứa hẹn trở thành tiêu chuẩn thiết kế bắt buộc cho các dự án cao tầng trong thập kỷ tới. Để đạt hiệu quả tối đa, các nhà thầu cần đầu tư nâng cao trình độ kỹ thuật và trang bị hệ thống máy móc chuyên dụng.