Bảng Giá Nhân Công Thi Công Cơ Bản 2024 Tại Việt Nam

Chi phí nhân công là yếu tố quan trọng hàng đầu trong các dự án xây dựng tại Việt Nam, đặc biệt khi thị trường liên tục biến động. Năm 2024, mức giá tham khảo cho công nhân thi công cơ bản đang thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư, nhà thầu và cả hộ gia đình có nhu cầu cải tạo công trình.

Phân khúc giá theo khu vực
Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, giá nhân công thi công cơ bản dao động từ 280.000 - 350.000 VND/ngày tùy kỹ năng. Khu vực miền Trung (Đà Nẵng, Quảng Nam) có mức thấp hơn khoảng 10-15%, trong khi vùng nông thôn phía Bắc duy trì ở 220.000 - 260.000 VND. Sự chênh lệch này phản ánh rõ nét áp lực cạnh tranh lao động và chi phí sinh hoạt địa phương.

Yếu tố ảnh hưởng đáng chú ý
Theo khảo sát từ Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, lạm phát nguyên vật liệu đã gián tiếp đẩy giá nhân công tăng 6-8% so với 2023. Đặc biệt, nhóm thợ hồ lành nghề có chứng chỉ an toàn lao động được trả cao hơn 20-25% so với lao động phổ thông. Mùa mưa bão (tháng 7-10) cũng khiến giá dịch vụ tại miền Trung tăng đột biến do thiếu hụt nhân lực.

Xu hướng hợp đồng theo gói
Nhiều nhà thầu đang chuyển sang áp dụng hình thức tính giá theo mét vuông thay vì ngày công. Ví dụ:

• Đổ bê tông móng: 120.000 - 150.000 VND/m²
• Xây tường gạch 10cm: 90.000 - 110.000 VND/m²
  Cách tính này giúp hai bên dễ kiểm soát tiến độ và chất lượng, đồng thời giảm tranh chấp phát sinh từ thời gian làm việc không hiệu quả.

Giải pháp tối ưu chi phí
Chuyên gia kinh tế xây dựng Nguyễn Thành Long khuyến nghị: "Nên đàm phán hợp đồng cố định giá trong 3 tháng với điều khoản điều chỉnh theo chỉ số CPI. Sử dụng lao động địa phương ở các tỉnh lân cận có thể tiết kiệm 8-12% chi phí so với thuê thợ từ thành phố". Bên cạnh đó, việc ứng dụng phần mềm quản lý nhân sự xây dựng như BuildSoft hay CosWin giúp tăng 15-20% năng suất lao động.

Dự báo đến quý III/2024, giá nhân công có thể tăng thêm 3-5% do nhu cầu xây dựng hạ tầng công nghiệp tăng cao. Các chủ đầu tư cần linh hoạt trong việc cân đối ngân sách và lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo tiến độ mà không vượt dự toán.