Vật Liệu Cần Thiết Khi Thi Công Phần Thô Trong Xây Dựng Nhà Ở

Khi bắt đầu một dự án xây dựng nhà ở, việc chuẩn bị vật liệu cho phần thô đóng vai trò then chốt quyết định chất lượng công trình. Khác với giai đoạn hoàn thiện tập trung vào tính thẩm mỹ, giai đoạn thi công thô yêu cầu sự chính xác về kỹ thuật và lựa chọn vật tư phù hợp. Dưới đây là phân tích chi tiết về các nhóm vật liệu không thể thiếu cùng những lưu ý quan trọng giúp chủ đầu tư tránh sai sót.

Nhóm vật liệu kết cấu chiếm ưu thế trong danh sách này. Xi măng Portland đa dụng thường được ưu tiên cho mọi hạng mục từ đổ móng đến xây tường, với tỷ lệ phối trộn cát/đá/xi măng theo tiêu chuẩn TCVN. Thép xây dựng cần được kiểm tra kỹ chứng chỉ chất lượng, đặc biệt chú ý đến thép cuộn dùng cho dầm và cột chịu lực. Gạch xây hiện có hai dòng chính là gạch đất nung truyền thống và gạch không nung, mỗi loại đều có ưu điểm về cách âm hay khả năng chịu tải khác nhau.

Vật liệu phụ trợ tuy không trực tiếp tham gia vào kết cấu nhưng ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Dây buộc thép, khuôn cốp pha bằng gỗ hoặc nhôm cần được tính toán số lượng dư 10-15% để phòng trường hợp hao hụt. Hệ thống cốt liệu như đá 1x2 hay đá 4x6 phải đảm bảo độ sạch và kích thước đồng đều, tránh lẫn tạp chất ảnh hưởng đến độ kết dính của bê tông.

Hệ thống kỹ thuật ngầm đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc từ giai đoạn này. Ống PVC chịu lực dẫn điện nên chọn loại có độ dày từ 2mm trở lên, màu sắc phân biệt rõ ràng giữa dây cấp nguồn và đường tín hiệu. Với hệ thống ống nước, vật liệu HDPE hoặc PPR có khả năng chịu nhiệt và áp lực cao được khuyến nghị sử dụng, đặc biệt ở những khu vực có nguồn nước cứng.

Việc kiểm tra chất lượng vật liệu cần thực hiện định kỳ. Một mẹo nhỏ là thử nghiệm độ sụt bê tông tại chỗ bằng phương pháp hình nón tiêu chuẩn, giúp phát hiện sớm các sai lệch về tỷ lệ phối trộn. Đối với thép xây dựng, dùng máy đo độ giãn dài hoặc kiểm tra vết nứt sau khi uốn cong 180 độ có thể đánh giá sơ bộ độ dẻo của vật liệu.

Không ít trường hợp chủ nhà gặp rắc rối do tính toán sai khối lượng. Các chuyên gia khuyến cáo nên lập bảng dự trù chi tiết theo từng giai đoạn, trong đó chú ý đến hệ số co giãn nhiệt của vật liệu khi thi công trong mùa mưa hoặc nắng nóng. Ví dụ, xi măng cần bảo quản trong kho kín tránh hút ẩm, trong khi cát phải được che phủ để duy trì độ ẩm ổn định.

Những xu hướng mới trong lựa chọn vật liệu thô đáng chú ý gần đây bao gồm việc ứng dụng bê tông siêu nhẹ cho sàn nhà cao tầng, hay thép mạ hợp kim nhôm kẽm có tuổi thọ gấp 4-5 lần thép thường. Tuy chi phí ban đầu cao hơn 15-20%, những giải pháp này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì về sau.

Cuối cùng, đừng quên thủ tục pháp lý liên quan đến vật liệu xây dựng. Cần yêu cầu nhà cung cấp xuất trình đầy đủ chứng chỉ CO/CQ kèm phiếu kiểm nghiệm từ các trung tâm được Bộ Xây dựng công nhận. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn công trình mà còn tránh các tranh chấp phát sinh sau này.

Bằng cách nắm vững thông tin về các loại vật liệu thi công thô và nguyên tắc sử dụng, chủ đầu tư có thể chủ động giám sát tiến độ đồng thời tối ưu hóa ngân sách xây dựng. Mỗi quyết định lựa chọn vật liệu hôm nay chính là nền móng vững chắc cho ngôi nhà tương lai.