Quy Định Thời Gian Thử Nước Cho Lớp Chống Thấm

Trong thi công xây dựng, việc kiểm tra chất lượng lớp chống thấm luôn là bước quan trọng quyết định tuổi thọ công trình. Một trong những phương pháp đánh giá hiệu quả nhất chính là thử nghiệm ngâm nước (thử nghiệm bể nước). Quy trình này không chỉ giúp phát hiện lỗi kỹ thuật mà còn đảm bảo tính an toàn cho kết cấu.

Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 377:2006, thời gian tối thiểu cho thử nghiệm ngâm nước được quy định rõ ràng. Đối với các khu vực như sàn vệ sinh hoặc ban công, thời gian duy trì mực nước phải đạt ít nhất 24 giờ. Trường hợp công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc biệt, thời gian này có thể kéo dài đến 48 giờ. Điều này xuất phát từ thực tế rằng các vết nứt nhỏ có thể không lộ ra ngay lập tức mà cần thời gian để nước thẩm thấu.

Quy trình thực hiện cần tuân thủ 4 nguyên tắc cơ bản. Đầu tiên, mực nước phải được duy trì ổn định ở độ cao 20-30mm tính từ điểm cao nhất của bề mặt thử nghiệm. Sau đó, người thi công cần đánh dấu mực nước ban đầu bằng bút dầu hoặc thiết bị đo chuyên dụng. Trong suốt quá trình thử, cần tránh tác động ngoại lực lên khu vực thử nghiệm như di chuyển vật liệu hoặc thiết bị thi công.

Một sai lầm phổ biến mà nhiều đơn vị gặp phải là rút ngắn thời gian thử nghiệm do áp lực tiến độ. Trên thực tế, việc này có thể dẫn đến rủi ro nghiêm trọng. Năm 2021, một chung cư tại Hà Nội đã phải sửa chữa toàn bộ hệ thống chống thấm tầng hầm chỉ sau 3 tháng đưa vào sử dụng do không tuân thủ thời gian ngâm nước tối thiểu.

Công nghệ mới đang thay đổi cách thức kiểm tra. Một số đơn vị đã ứng dụng thiết bị cảm biến độ ẩm điện tử giúp phát hiện rò rỉ trong vòng 6-8 giờ. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo vẫn cần kết hợp phương pháp truyền thống để đảm bảo độ chính xác. Việc sử dụng chất phụ gia tạo màu cho nước cũng là giải pháp hữu ích giúp xác định vị trí rò rỉ nhanh hơn 40%.

Yếu tố thời tiết ảnh hưởng đáng kể đến kết quả thử nghiệm. Trong điều kiện nhiệt độ dưới 10°C, thời gian ngâm nước cần tăng thêm 50% do hiện tượng co ngót vật liệu. Ngược lại, ở khu vực có nhiệt độ cao trên 35°C, cần bổ sung nước định kỳ 4 giờ/lần để bù lại lượng nước bốc hơi.

Báo cáo nghiệm thu cần ghi chép đầy đủ 3 thông số: thời điểm bắt đầu/kết thúc, biến động mực nước và nhiệt độ môi trường. Những dữ liệu này không chỉ phục vụ công tác bảo hành mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng nếu phát sinh tranh chấp. Hiện nay, nhiều dự án lớn đã yêu cầu lưu trữ video quá trình thử nghiệm làm bằng chứng trực quan.

Việc đào tạo nhân công là yếu tố then chốt thường bị xem nhẹ. Một khảo sát năm 2022 cho thấy 68% công nhân xây dựng không nắm vững quy trình đánh giá kết quả thử nghiệm. Các chuyên gia đề xuất tổ chức tập huấn định kỳ 6 tháng/lần, kết hợp bài kiểm tra thực hành trực tiếp trên công trường.

Xu hướng mới trong ngành xây dựng đang hướng đến việc tích hợp hệ thống chống thấm thông minh. Những giải pháp này cho phép giám sát độ ẩm liên tục thông qua ứng dụng di động, nhưng không thể thay thế hoàn toàn phương pháp thử nghiệm truyền thống. Sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và quy trình chuẩn sẽ tạo ra giải pháp tối ưu cho chất lượng công trình.

Tóm lại, việc tuân thủ quy định về thời gian thử nghiệm ngâm nước không chỉ là yêu cầu kỹ thuật mà còn thể hiện trách nhiệm của nhà thầu với chất lượng công trình. Mỗi phút đầu tư cho công đoạn kiểm tra này có thể tiết kiệm hàng trăm giờ sửa chữa và hàng triệu đồng chi phí phát sinh về sau.