Tháng 9 Vàng – Tháng 10 Bạc: Thời điểm hoàn hảo để cải tạo không gian sống

Khi tiết trời chuyển sang thu, tháng 9 và tháng 10 được xem là "mùa vàng" cho các gia đình có kế hoạch cải tạo nhà cửa. Thời điểm này không chỉ mang đến khí hậu mát mẻ dễ chịu mà còn kéo theo hàng loạt ưu đãi từ các đơn vị thi công. Theo khảo sát của Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, 65% hợp đồng sửa chữa được ký kết tập trung vào giai đoạn này nhờ điều kiện thời tiết ổn định và chính sách chiết khấu hấp dẫn.

Một trong những xu hướng nổi bật năm nay là việc kết hợp vật liệu thân thiện môi trường. Gỗ tái chế, sơn không VOC và gạch men làm từ nguyên liệu thiên nhiên đang được ưa chuộng nhờ độ bền cao và khả năng cách âm tốt. Anh Trần Minh Đức (quận Tân Bình, TP.HCM) chia sẻ: "Tôi chọn lắp đặt hệ thống cửa kính cách nhiệt trong đợt này, vừa tiết kiệm 15% chi phí lại giảm được 30% điện năng điều hòa".

Các chuyên gia khuyến nghị nên tận dụng các gói combo dịch vụ trọn gói để tối ưu ngân sách. Thay vì thuê riêng từng đội thợ, nhiều công ty cung cấp giải pháp tích hợp từ thiết kế đến thi công với mức giá cố định. Chị Nguyễn Thị Lan Anh (Đà Nẵng) cho biết: "Nhờ đăng ký gói 3 trong 1 của công ty Kiến Trúc Xanh, gia đình tôi tiết kiệm được gần 20 triệu đồng so với dự toán ban đầu".

Yếu tố thẩm mỹ cũng được chú trọng với sự lên ngôi của phong cách Đông Dương hiện đại. Những mẫu trần thạch cao kết hợp hoa văn lá sen, hệ tủ bếp phủ veneer vân gỗ đang trở thành điểm nhấn cho không gian sống. KTS Lê Văn Hải nhận định: "Xu hướng năm nay tập trung vào sự tối giản nhưng vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống qua các chi tiết trang trí có chọn lọc".

Về mặt kỹ thuật, việc kiểm tra hệ thống điện nước cũ được xem là bước không thể bỏ qua. Nhiều chủ nhà phát hiện tình trạng rò rỉ ống nước ngầm hoặc dây điện xuống cấp khi tiến hành đập phá tường. Kỹ sư Phạm Quốc Thắng lưu ý: "Nên sử dụng máy dò chuyên dụng để phát hiện lỗi kỹ thuật trước khi bắt đầu công đoạn ốp lát".

Dịch vụ hậu mãi cũng là tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nhà thầu. Các gói bảo hành 2-5 năm cho hệ thống chống thấm hay sơn tường đang là điểm cạnh tranh giữa các đơn vị. Ông Đặng Hoàng Nam - Giám đốc Công ty Nội Thất Á Đông cho hay: "Chúng tôi triển khai chính sách bảo trì định kỳ 6 tháng/lần nhằm đảm bảo chất lượng công trình lâu dài".

Với sự phát triển của công nghệ, việc giám sát thi công từ xa qua ứng dụng di động đang trở nên phổ biến. Khách hàng có thể xem trực tiếp tiến độ qua camera IoT, phê duyệt vật tư bằng chữ ký số và thanh toán trực tuyến. Điều này đặc biệt phù hợp với những người bận rộn hoặc sinh sống ở nước ngoài.

Cuối cùng, các chuyên gia khuyến cáo nên hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi khởi công. Việc xin giấy phép cải tạo, thông báo với ban quản lý tòa nhà và ký kết hợp đồng rõ ràng sẽ tránh được những rủi ro phát sinh. Một bản cam kết chi tiết về tiến độ, vật liệu và phương án xử lý sự cố là "tấm khiên" bảo vệ quyền lợi cho cả đôi bên.